Ayuda con los pagos de la hipoteca
Ayuda con los pagos de la hipoteca y alternativas a la ejecución hipotecaria
¿Tiene dificultades para hacer los pagos de su hipoteca?
No está solo, y estamos aquí para ayudar. Si atraviesa dificultades financieras, comuníquese con nosotros de inmediato para hablar de sus opciones. Cuanto antes nos contacte, más alternativas podremos ofrecerle.
Llámenos al: (866) 380-6060Opciones para prevenir la ejecución hipotecaria
Puede tener distintas opciones según si su dificultad es temporal o se espera que dure más tiempo. Algunas opciones le permiten quedarse en su casa, mientras que otras pueden requerir dejarla para evitar la ejecución hipotecaria.
Opciones que le permiten conservar su casa
Plan de indulgencia (forbearance)
- Suspende o reduce temporalmente su pago hipotecario mensual durante un periodo específico
- Ideal para dificultades temporales, como la pérdida del empleo o una emergencia médica
- Los pagos no se perdonan: vencen al final del periodo de indulgencia
- Puede ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria y proteger su crédito
Plan de pago
- Distribuye los pagos atrasados a lo largo del tiempo en montos manejables
- Se usa cuando ya puede cubrir los pagos regulares más una cantidad adicional para ponerse al día
- Los pagos durante el periodo del plan serán más altos que su pago regular
- Daña menos el crédito que una ejecución hipotecaria
Modificación del préstamo
- Cambia las condiciones del préstamo para que los pagos sean más manejables
- Para dificultades financieras significativas y de mayor duración
- Puede reducir el monto de su pago mensual
- Debe recibir los documentos más de 37 días antes de cualquier venta por ejecución hipotecaria programada
Opciones que requieren dejar su casa
Venta corta (short sale)
- Vende su casa por menos de lo que debe de la hipoteca
- Puede liberarle del saldo restante de la hipoteca
- Puede quedarse hasta el cierre, lo que le da tiempo para encontrar otra vivienda
- Sin cargos de su bolsillo al cierre
- No puede vender a amigos ni familiares
Entrega de la escritura en lugar de la ejecución (deed in lieu)
- Transfiere voluntariamente la propiedad de la casa al prestamista
- Puede liberarle del saldo restante de la hipoteca
- Sin cargos para usted
- Puede ayudar a evitar la ejecución hipotecaria incluso si el proceso ya comenzó
Advertencias importantes
Cuidado con las estafas de “rescate” de ejecuciones hipotecarias
Los estafadores se aprovechan de propietarios en apuros con falsas promesas. Las agencias de asesoría aprobadas por HUD brindan ayuda legítima y GRATUITA.
Señales de alerta: evite a las empresas que:
- Piden cargos por adelantado
- Garantizan que pueden detener la ejecución hipotecaria
- Le dicen que deje de pagarle a su prestamista y les pague a ellos
- Le presionan para firmar documentos que no entiende
- Afirman ofrecer modificaciones "aprobadas por el gobierno"
- Piden información financiera personal por teléfono
Para denunciar estafas: Visite consumerfinance.gov o llame al (888) 995-HOPE (4673)
Preguntas frecuentes
- Pierde su casa mediante un proceso legal
- Debe mudarse o enfrentar un desalojo
- Pueden pasar hasta 7 años antes de ser elegible para otra hipoteca de Fannie Mae/Freddie Mac
- Impacto negativo en el crédito de todos los prestatarios
Actúe hoy
Comuníquese con nosotros lo antes posible si tiene dificultades de pago. Estamos aquí para ayudarle a explorar todas las opciones disponibles y trabajar en una solución que se ajuste a su situación.
Llame al: (866) 380-6060
A mortgage family like no other.
Advisors is a multi-state mortgage banker that believes in delivering a seamless, stress-free mortgage experience to all of our customers.
¿Listo para ver a qué califica?
Hable con un asesor local o comience su solicitud en línea — solo toma unos minutos.